Recherches & Négociation

Une fois que nos clients ont trouvé un bien qui les intéresse, nous intervenons dans la négociation des conditions d’achat. Nous mettons en œuvre nos compétences en négociation pour obtenir les meilleures conditions possibles, tant en termes de prix que de modalités de vente. Nous les accompagnons également dans toutes les étapes de l’achat, en facilitant les démarches administratives et en coordonnant avec les professionnels impliqués tels que les notaires et les avocats.

Notre objectif est de faciliter le processus d’achat et de vente immobilière pour nos clients. Nous nous engageons à fournir un service professionnel, transparent et personnalisé, en mettant l’accent sur la satisfaction et la réussite de nos clients. Nous les accompagnons tout au long du processus, en leur fournissant des conseils d’experts et en répondant à leurs questions et préoccupations.

Comment ça marche ?

• 1 – Etude du besoin

  Lors de cet échange il sera nécessaire d’identifier l’ensemble des critères de recherche attendus (localisation, surface, style architecturale, etc.) Il est indispensable de distinguer les critères sur lesquels nous ne pouvons faire l’impasse et ceux sur lesquels vous êtes plus flexible.

  Ce premier échange permet également au conseiller immobilier de partager sa vision du marcher et de valider ou d’invalider l’adéquation entre les critères de recherche attendus et ce que propose le marché.

• 2 – Recherche du bien

  La deuxième étape consiste à rechercher le bien de vos rêves. Cela passe tout d’abord par le partage de votre recherche au réseau de notre conseiller à l’ensemble de son réseau.

  Par la suite le conseiller va également partir à la conquête de nouveaux biens sur le marchés qui pourraient également correspondre à vos attentes.

  L’objectif in fine est de pouvoir avoir une sélection qui « coche » un maximum de cases de vos liste de critères de recherches pour ensuite pouvoir vous les présenter le plus rapidement possible !

• 3 – Présentation d’un book de bien sélectionnés

  Après ce travail de foisonnement, le conseiller établi une présélection qu’il va ensuite vous présenter via un book afin de pouvoir avoir une vision objective et comparative de l’ensemble des biens sur la bases des critères de chacun et des photos de chacun des biens. Cela permettra ainsi de proposer une vision réaliste de ce que le marché peut vous offrir. Vous pourrez ensuite décider de visiter l’ensemble de la sélection ou de n’en choisir que 2 ou 3.

• 4 – Visite de la shortlist de biens sélectionnés

  C’est le jour J ! Après avoir tant attendu de pouvoir concrétiser votre projet pour n’êtes plus qu’à l’avant dernière étape, celle de la visite ! C’est une étape un peu plus subjective dans la mesure où vous allez pouvoir vous rendre compte « dans la vraie vie » de comment sont réellement les biens qui correspondent à une majorité de vos critères ! C’est le moment où l’ordre de priorité de certaines de vos exigences risque d’évoluer ou que de nouveaux point d’attention de faire vont faire leur apparition.

• 5 – Validation du bien sélectionné ou redéfinition la recherche

  Après les 4 premières étapes il n’y a plus de secrets ! Soit vous avez trouvé le bien de vos rêves grâce à notre aide. Soit votre recherche a légèrement évolué ou alors, certains de vos critères se sont confirmés voire renforcés. Pas de panique ! S’il s’avère que la première sélection ne vous a pas convenu, notre rôle est de vous dénicher la perle rare. Nous vous proposons à nouveau de vous présenter une nouvelle sélection de bien jusqu’à ce que ce soit le bon !

FAQ’s

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Bienvenue dans la FAQ de JFC Immo ! Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions concernant nos services spécialisés dans la recherche de biens immobiliers. Si vous ne trouvez pas la réponse à votre question ici, n’hésitez pas à nous contacter directement.

1. Quels services proposez-vous en matière de recherche de biens immobiliers ?

Nous offrons un service complet de recherche de biens immobiliers personnalisé. Nos experts travaillent en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos besoins, votre budget et vos préférences, puis entreprennent une recherche exhaustive pour identifier les propriétés qui correspondent le mieux à vos critères.

2. Comment fonctionne votre processus de recherche ?

Notre processus commence par une consultation approfondie pour cerner vos besoins et vos attentes. Ensuite, nous utilisons notre réseau étendu, nos partenariats et nos outils de recherche avancés pour identifier les biens potentiellement intéressants. Nous effectuons une pré-sélection rigoureuse, puis nous planifions et organisons les visites des propriétés avec vous.

3. Quels types de biens immobiliers pouvez-vous rechercher ?

Nous avons de l’expérience dans la recherche d’une variété de biens immobiliers, y compris des maisons, des appartements, des terrains, des propriétés commerciales, et plus encore. Qu’il s’agisse de l’achat ou de la location, nous sommes là pour vous aider.

4. Comment assurez-vous que les biens proposés correspondent à mes besoins ?

Nous prenons le temps de vous connaître et de comprendre vos exigences en détail. Notre processus de recherche est méticuleux et nous ne vous présentons que les biens qui correspondent étroitement à vos critères. Votre rétroaction est également précieuse pour affiner notre recherche.

5. Proposez-vous des biens immobiliers dans des zones spécifiques ?

Oui, nous pouvons vous aider à trouver des biens dans des zones géographiques spécifiques. Notre réseau et nos ressources nous permettent de mener des recherches dans différentes régions selon vos préférences.

6. Comment gérez-vous les visites de propriétés ?

Nous coordonnons les visites en fonction de votre emploi du temps. Nous planifions les visites à votre convenance et accompagnons souvent nos clients pour fournir des informations supplémentaires et répondre à toutes vos questions.

7. Quelles sont les informations que vous fournissez sur les biens immobiliers ?

Nous fournissons des informations détaillées sur les propriétés présélectionnées, y compris les caractéristiques physiques, les équipements, les environs, les commodités à proximité et plus encore. Nous croyons en la transparence pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées.

8. Comment sont fixés vos honoraires ?

Nos honoraires dépendent de la nature de la recherche et des services que vous choisissez. Nous discutons ouvertement de nos tarifs lors de notre première consultation, et il n’y a pas de frais cachés.

9. Puis-je également vendre mon bien immobilier à travers vos services ?

Bien sûr ! Il se peut même que certains de nos clients en recherche soient intéressé par votre bien !

10. Comment puis-je commencer à utiliser vos services ?

C’est simple ! Contactez-nous par téléphone, par e-mail ou via notre site web, et nous organiserons une consultation initiale pour discuter de vos besoins. À partir de là, nous élaborerons un plan personnalisé pour trouver le bien immobilier parfait pour vous.

N’hésitez pas à nous contacter si vous avez d’autres questions. Nous sommes impatients de vous aider à trouver le bien immobilier de vos rêves !